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态度开始有所转变

2018-09-16

 

  原标题:精装房石膏装饰线日,家住铜陵某小区的邾女士联系记者,反映家中天花板上的装饰物脱落,差点造成家人受伤。当天上午记者来到邾女士的家,了解事情经过。

  邾女士的是精装房,一进家门邾女士便领着记者查看“出事”的大房间,只见屋顶的一圈石膏装饰线已经脱落大半,还有一些未脱离的部分悬挂在屋顶上,摇摇欲坠,地板上和床上也有好几段砸落下来的石膏装饰线。石膏装饰线日凌晨,邾女士向记者回忆起惊魂一刻,“晚上我带孙子睡的不是很沉,突然听到声响,屋顶就有东西砸下来,还以为是地震,我赶紧护着孙子,还好没砸到小孩,我头上和手上受了点伤。”邾女士说她一夜未睡并把事发时拍摄的视频播放给记者看,视频中邾女士的孙子安睡在床上,孩子头上很近的位置有一段石膏装饰线,天花板上悬挂着未掉落的石膏装饰线。

  事发后邾女士第一时间联系了物业,10月16日上小区物业人员来到了邾女士家,查看了情况后没有给出答复。邾女士赶紧到小区物业的办公地点,接待她的物业工作人员表示邾女士是2013年入住的,已经过了2年的房屋保修期。中午,邾女士的儿子也和物业就维修问题进行了交涉,当天下午经邾女士拨打两通电话后,物业一位姓陈的负责人来到邾女士家中查看情况,态度开始有所转变,工作人员表示愿意维修损坏的天花板,邾女士受伤产生的医药费也可以协商处理。

  记者看到邾女士购买住宅时拿到的《商品住宅质量保证书》,显示此套住宅的交房日期是2013年9月30日,住宅综合验收评写质量等级为合格。文件规定正常使用条件下,墙面、顶棚抹灰层脱落、吊顶破损等保修2年,属于一般质量问题修复时间最长不超过3天,难度较大,维修工作时限协商确定。

  据悉,我国相关法规规定,工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。

  记者电话咨询了市住房城建委建筑工程质量监督站,一位姓翟的工作人员表示目前我国对精装房验收标准和普通毛坯房没有做严格区别,2002年建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施导则》具有一定的指导意义,但不具备法律强制约束力。如果市民在住宅使用上发现问题可以直接到建筑工程质量监督站投诉。

  记者联系邾女士了解到,17日下午物业按约定再次来到了她家实地查看损坏区域,目前就维修初步达成意见,希望尽快消除安全隐患。(铜陵新闻网)